什么是臨時建筑？

從法(fa)律時(shi)(shi)(shi)效(xiao)層面去(qu)定(ding)義：臨(lin)時(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)是指單位和個人(ren)因生產(chan)、生活需要臨(lin)時(shi)(shi)(shi)建造使用，結構簡易并在規定(ding)期(qi)(qi)(qi)限(xian)內必須(xu)拆(chai)除的建（構）筑(zhu)(zhu)物(wu)或其他設施。臨(lin)時(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)的使用期(qi)(qi)(qi)限(xian)在法(fa)律上(shang)作出強制性(xing)規定(ding)，按照《城鄉規劃法(fa)》、《土(tu)地管理法(fa)》規定(ding)：“臨(lin)時(shi)(shi)(shi)性(xing)建筑(zhu)(zhu)使用年限(xian)不(bu)得超(chao)(chao)出二年，并應當在批準(zhun)(zhun)的使用期(qi)(qi)(qi)限(xian)內自(zi)行拆(chai)除。”臨(lin)時(shi)(shi)(shi)建(構)筑(zhu)(zhu)物(wu)不(bu)予(yu)確權發證，不(bu)得改變使用性(xing)質(zhi)，因特殊原(yuan)因需延長使用的，建設單位應在期(qi)(qi)(qi)滿前申請延期(qi)(qi)(qi)，且(qie)延期(qi)(qi)(qi)申請只能一次。已超(chao)(chao)過(guo)兩年期(qi)(qi)(qi)限(xian)而未獲準(zhun)(zhun)延期(qi)(qi)(qi)，那么它在性(xing)質(zhi)上(shang)屬于(yu)違(wei)法(fa)建筑(zhu)(zhu)。

違(wei)法(fa)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)是(shi)(shi)指未(wei)(wei)經規劃土地主管(guan)部(bu)門(men)(men)批準(zhun)，未(wei)(wei)領取建(jian)(jian)(jian)設(she)工程規劃許(xu)可(ke)(ke)證或臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)(jian)設(she)工程規劃許(xu)可(ke)(ke)證，擅自建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物和構筑(zhu)(zhu)物。臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)也(ye)需(xu)要(yao)規劃土地主管(guan)部(bu)門(men)(men)批準(zhun)，在取得臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)(jian)設(she)工程規劃許(xu)可(ke)(ke)證后是(shi)(shi)合法(fa)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，超(chao)過兩(liang)年期(qi)限而未(wei)(wei)獲準(zhun)延(yan)期(qi)，那么就屬于(yu)違(wei)法(fa)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)。

從結構(gou)設計(ji)層面去定義：在設計(ji)使用年(nian)(nian)限內(nei)，結構(gou)和結構(gou)構(gou)件在正常維護條件下應能(neng)保持其使用功能(neng)，而不需進行大修加固。設計(ji)使用年(nian)(nian)限應按(an)現行國家標準《建筑(zhu)結構(gou)可靠度(du)設計(ji)統一標準》GB50068確定：

（1）臨時性結(jie)構(gou)，設(she)計(ji)使用(yong)年限為5年，

（2）易于替換(huan)的結構(gou)構(gou)件，設計使用年(nian)限為25年(nian)，

（3）普通房屋和構筑物，設計使用(yong)年(nian)限為50年(nian)，

（4）紀(ji)念性建(jian)(jian)筑(zhu)和特別(bie)重要的建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)，設計(ji)使用年限為100年。若建(jian)(jian)設單位提出更(geng)高要求，也(ye)可(ke)按建(jian)(jian)設單位的要求確定。

膜結構建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質保期都在10~15年，使用壽命超過15~25年。因此，無論是從法律時效層面，還是結構設計層面，膜結構（包括張拉膜和充氣膜）都可以不是臨時建筑。

膜(mo)(mo)結構(gou)（包括張拉膜(mo)(mo)和充氣膜(mo)(mo)）是(shi)不是(shi)合(he)法(fa)(fa)建(jian)筑(zhu)(zhu)呢？如果依照建(jian)筑(zhu)(zhu)法(fa)(fa)等有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，在施工前已經取得建(jian)設、土地、規劃(hua)等主管部(bu)門的(de)批準，或者(zhe)施工后(hou)補辦(ban)了相關批準證書、權屬(shu)證書，就是(shi)合(he)法(fa)(fa)建(jian)筑(zhu)(zhu)。

如果未取得建設、土地、規劃等主管部(bu)門的批準而(er)擅自建設的就是(shi)違法建筑(zhu)，即使是(shi)臨時建筑(zhu)。

陜西膜結構